Informatie over een huis kopen

Starterslening

Op 5 oktober 2006 heeft de gemeenteraad besloten om opnieuw middelen beschikbaar te stellen voor starters. Daarnaast maakt de gemeente gebruik van de door de minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer beschikbaar gestelde middelen. VROM zal van elke door de gemeente verstrekte lening 50 % voor zijn rekening nemen. Gevolg is wel dat de maximale lening is verlaagd van € 35.000 in € 30.000.

De maximale leeftijd voor een starter is gesteld op 30 jaar. Ook zal er jaarlijks een indexering worden toegepast op de inkomensgrens en de maximale koopsom. Hoewel de regeling in principe alleen bestemd is voor ingezetenen  van de gemeente Hoogeveen, kunnen ook niet-ingezetenen met een economische binding een aanvraag indienen. De regeling is alleen bedoeld voor onzelfstandig wonenden.

Koopsubsidie/Bevordering eigen woning bezit

Per 1 januari 2008 zijn er lichte wijzigingen opgetreden in de Wet Bevordering Eigenwoningbezit. Zo is bijvoorbeeld de maximale kostengrens van de woning € 158.850. Deze wet (hierna te noemen Koopsubsidie) heeft als doel dat meer mensen met lagere of gemiddelde inkomens een eigen woning kunnen kopen. De Koopsubsidie is een maandelijkse belastingvrije bijdrage in de hypotheeklasten, die het aanschaffen van een eigen woning aantrekkelijker kan maken.

De subsidie is afhankelijk van uw toetsinkomen, koopsom, hypothecaire leensom en leeftijd. Het toetsinkomen wordt bepaald aan de hand van uw bruto jaarinkomen plus dat van uw eventuele medebewoner. Er is geen maximum gesteld aan het inkomen voor de Koopsubsidie, maar naarmate u meer verdient, zal de subsidie minder worden. Dit is echter ook afhankelijk van de hoogte van uw hypotheeksom. Het is daardoor mogelijk dat het uiteindelijke bedrag aan subsidie op nul wordt vastgesteld.

Deze regeling van het Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer wordt uitgevoerd door het uitvoeringsorgaan SenterNovem. Op de volgende website kunt u meer informatie vinden over de regeling. Voorts kunt u hier een aanvraagformulier downloaden. Ook kunt u hier een proefberekening maken voor een indicatie van de maandelijkse bijdrage waarvoor u in aanmerking kunt komen. U hebt hierbij gegevens nodig over uw inkomen, uw  vermogen, de hypotheek en de koopsom van de woning.

Meer info
Zie de website: www.senternovem.nl/ubr/koopsubsidie